AB SOFORT | Friesen-TRAUM | 2,5 Zimmer | Tageslichtbad | Badewanne
499 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
26506 Norden
26506 Norden
3 Zimmer
ca. 58,33 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Interesse an Ihrem neuen Zuhause?
Sie können sich vorstellen, hier einzuziehen? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!
Für eine unkomplizierte und faire Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um einige kurze Angaben:
u2713 Gute Bonität? Die SCHUFA-Abfrage übernehmen wir selbstverständlich für Sie.
u2713 Geregelte und nachweisbare Einkünfte bzw. eine gesicherte Mietfinanzierung?
u2713 Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters ist vorhanden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich den schriftlichen Anzeigenkontakt und teilen Sie uns direkt Ihre wichtigsten persönlichen Eckdaten mit – insbesondere Anzahl der einziehenden Personen und Ihr ungefähres monatliches Nettoeinkommen.
Je vollständiger Ihre erste Nachricht ist, desto schneller können wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen zurückmelden.
Bitte beachten Sie: Anfragen ohne die erforderlichen Angaben können wir leider nicht berücksichtigen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen – wir melden uns nach Prüfung Ihrer Anfrage persönlich bei Ihnen.
Vielen Dank für Ihr Interesse – vielleicht dürfen wir Sie schon bald persönlich zur Besichtigung begrüßen!
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für alle, die Wert auf ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause legen.
Schon der freundliche Flur heißt Sie herzlich willkommen und vermittelt beim Betreten der Wohnung einen angenehmen ersten Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum zum Entspannen, Wohnen und Wohlfühlen.
Die großzügige Küche wird ohne Einbauten übergeben und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Küchentraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Ein weiteres, kleineres Zimmer macht das Raumangebot besonders flexibel: Ob Ankleide, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier entscheiden Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit alles, was man im Alltag benötigt.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
ca. 59 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien
freundliche und helle Wohnräume
moderne und pflegeleichte Bodenbeläge
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer
eigener Kellerraum
gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenkeller
Stellplätze direkt vor dem Haus
Wichtige Hinweise:
Die Heizkosten werden direkt mit dem ortsansässigen Versorger abgerechnet.
Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt gemeinschaftlich durch die Mieterschaft.
Hinweis: Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung und dienen zur Orientierung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
- Hinweis zur Kaution: 998
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Norden, in der angenehm gewachsenen Wohnstraße Im Spiet. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet ein entspanntes Wohnumfeld und verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Norder Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Grundschule Im Spiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Norden mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Norden ist gut erreichbar.
Norden selbst verbindet urbanes Stadtleben mit der besonderen Nähe zur ostfriesischen Küstenlandschaft. Die Nordseeküste sowie der Küstenort Norddeich mit Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Freizeit und Erholung besonders attraktiv.
Eine schöne Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.Entfernungen:
Flughafen 39,9 km
Fernbahnhof 4,8 km
Autobahn 28,8 km
Bus 0 km
# Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, mit Ausnahme des Stroms & Heizkosten. Beides wird separat mit dem ortsansässigen Anbieter verrechnet.
Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.
Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.
Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.
Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten.
Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 179.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 16.12.2025
- Gültig bis: 15.12.2035
- Baujahr: 1951
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7524.7.33 1OGL Mehr Infos
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u2713 Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters ist vorhanden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich den schriftlichen Anzeigenkontakt und teilen Sie uns direkt Ihre wichtigsten persönlichen Eckdaten mit – insbesondere Anzahl der einziehenden Personen und Ihr ungefähres monatliches Nettoeinkommen.
Je vollständiger Ihre erste Nachricht ist, desto schneller können wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen zurückmelden.
Bitte beachten Sie: Anfragen ohne die erforderlichen Angaben können wir leider nicht berücksichtigen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen – wir melden uns nach Prüfung Ihrer Anfrage persönlich bei Ihnen.
Vielen Dank für Ihr Interesse – vielleicht dürfen wir Sie schon bald persönlich zur Besichtigung begrüßen!
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für alle, die Wert auf ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause legen.
Schon der freundliche Flur heißt Sie herzlich willkommen und vermittelt beim Betreten der Wohnung einen angenehmen ersten Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum zum Entspannen, Wohnen und Wohlfühlen.
Die großzügige Küche wird ohne Einbauten übergeben und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Küchentraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Ein weiteres, kleineres Zimmer macht das Raumangebot besonders flexibel: Ob Ankleide, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier entscheiden Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit alles, was man im Alltag benötigt.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
ca. 59 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien
freundliche und helle Wohnräume
moderne und pflegeleichte Bodenbeläge
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer
eigener Kellerraum
gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenkeller
Stellplätze direkt vor dem Haus
Wichtige Hinweise:
Die Heizkosten werden direkt mit dem ortsansässigen Versorger abgerechnet.
Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt gemeinschaftlich durch die Mieterschaft.
Hinweis: Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung und dienen zur Orientierung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
- Hinweis zur Kaution: 998
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Norden, in der angenehm gewachsenen Wohnstraße Im Spiet. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet ein entspanntes Wohnumfeld und verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Norder Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Grundschule Im Spiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Norden mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Norden ist gut erreichbar.
Norden selbst verbindet urbanes Stadtleben mit der besonderen Nähe zur ostfriesischen Küstenlandschaft. Die Nordseeküste sowie der Küstenort Norddeich mit Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Freizeit und Erholung besonders attraktiv.
Eine schöne Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.Entfernungen:
Flughafen 39,9 km
Fernbahnhof 4,8 km
Autobahn 28,8 km
Bus 0 km
# Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, mit Ausnahme des Stroms & Heizkosten. Beides wird separat mit dem ortsansässigen Anbieter verrechnet.
Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.
Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.
Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.
Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten.
Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 179.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 16.12.2025
- Gültig bis: 15.12.2035
- Baujahr: 1951
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7524.7.33 1OGL Mehr Infos